Drywall home repair and renovation

How to repair drywall with a "California patch"

California patch refers to the technique for patching holes less than 4"inches. Most likely the term originated from the area where this method started. In this living room we have an old outlet for a surround system speaker that has been removed.

Drywall patch for old speaker wire outlet

The first step is to measure the length and height of your existing hole. If the hole is an irregular shape you can square it off with an x-acto knife, this will make it easier to create a patch. Transfer measurements to the right side of a scarp piece of drywall, add 1.5 inches to all sides of the patch you measured, this will be the overlap section. You can see in the photo below that hole is about 2 inches wide but the square is more than 4 inches wide. 

Add 1.5 inches to the size of drywall patch you need

Turn over the drywall to the backside (usually the darker side). Mark the exact dimensions of the hole you measured in the center of the piece you cut. Score the lines with an x-acto knife 2 times to make the drywall easier to snap.

Usually the darker side of the drywall is the backside

Once you have scored along all 4 lines pry the drywall along the line it will split following your line. Gently open the crack and peel back only the section you want to remove. Keep the center drywall attached to the white paper front.

Keep the center area attached to the front of  drywall paper

Do the same for all 4 sides of your plaster patch. You will have only the center area still attached with a paper boarder. 

Drywall peels off quite easily from the center core.

Test fit your patch and make any correction if necessary. Prepare your plaster and trowel.

Ready to repair the drywall with a plaster patch and joint compound

Spread some drywall compound around the side of the area you want to patch. 

Prepare the damaged area with drywall compound

Cover the sides and the back of the plaster patch with drywall compound. Push the patch in the hole. It's a good idea to make sure the patch is slightly below the surface of the drywall to allow for additional drywall compound.

Add a fair amount of drywall compound to make sure you get good coverage

Start from the center of your patch with your trowel flat on the wall. Draw the trowel outward and squeeze the excess compound out at the same time making sure you have good contact between the paper and wall. Use some of the excess compound to cover the top of your patch. Keep in mind its better to use less compound and build up a flat surface with additional layers. Putting to much compound will result in cracks and require a lot of sanding.

Squeeze excess  drywall compound out using a plaster trowel

Add thin layer until you can no longer see the edges of your patch. Give it a final sanding and it's ready for primer paint.

Add thin layers of plaster and sand between layers

If you have any questions or need help with your project please ask. Thanks

Concrete walkway upgrade in Montreal

Quickie construction holiday project. 
 An often overlooked material slate makes a beautiful and surprising addition to an exterior path. The natural color irregularities and variation in texture compliment outdoor environments.
Slate stone is a great option to cover a worn or eroding concrete walkway.

Factors to consider with slate tile.

If during a Montréal winter you have used excessive salt and this caused your cement walkway to flake and pit using stone tile to cover it would be a great solution and would definitely bring the most style for your design dollar. 

You could just bring in a couple concrete guys to parge the walkway but this would cost just about the same and have little added value to your property. Instead consider cover it with natural stone. In this project the home owner was able to go out side her comfort zone and take and try something different. As you can see from the pictures of the completed project it was a great design option.
When choosing the tile size consider how it will fit into you length width and height of your path. It's always best in any tile job not to be left with any small cuts pieces.

How much does it cost to cover a concrete path.

You should allow for between $10 and $15 installed, prices vary greatly between different quality and colors. An easy rule of thumb is to double the cost of the stone to cover for installation.

How long did this path take to install?
Since we calculated the proper size of stone that was needed for this path there was minimal cuts requiredsed so it was done in 2 days.


Need help repairing your path or walkway in Montréal, please ask!

Le nettoyage de printemps pour l'entretien pavé

Le nettoyage de printemps pour l'entretien pavé

Chaque année, au printemps, vous pouvez procéder à un grand nettoyage L'entretien du pavé est essentiel pour le garder en bon état, durablement.

Balayer vos pavés.
Les poussières et les végétaux salissent rapidement les pavés, vous pouvez régulièrement. Vous devez d'abord enlever toute la poussière et les débris en balayant vos pavés. Les feuilles et les branches mortes peuvent laisser des traces si on les laisse trop longtemps sur votre allée. Balayer régulièrement permettra d'éviter cela.

Utilisez le tuyau.
Rincez vos pavés à l'aide du tuyau d'arrosage. Cela devrait aider à enlever la saleté afin que vous pouvez voir toutes les taches.

Lavage de pression que nécessaire.
Utilisez un nettoyeur haute pression si vos pavés le permettent, il doit être réglé sans dépasser 70 bars et ne pas l'utiliser sur les joints directement.

Si vos pavés n'ont pas été nettoyés la mousse peut se développer.

Si tel est le cas, la meilleure façon de l'enlever est avec un nettoyeur haute pression.

Cela fonctionne aussi bien en enlèvement de la boue qui a été séchée sur pendant l'hiver.

Scellant
Si vous avez appliqué un scellant pavé uni vous pouvez enlever les taches avec un petit effort, un linge et de l'eau. Si vous n'avez pas utilisé un scellant, mélanger un détergent doux et de l'eau. Prenez votre chiffon puis brossez la tache. La plupart des taches de volonté peuvent être éliminés sans problème.

Tache d'huile sur pavé uni.
Parfois ,les taches d'huile s'accumulent sur votre allée de pavés. Les voitures laissent toujours des taches d'huile qu'ils soient anciens ou nouveaux. 

Remplacer les pavés endommagés ou tachés.
Au fil du temps, votre pavage peut s'abîmer, un pavé peut être endommagé au point de le changer. C'est une solution simple qui ne prend pas beaucoup de temps.  - Utilisez un ciseau à brique et une cale pour faire levier sur le pavé endommagé. - Retirez le pavé et ceux qui l'entourent - Ajoutez du sable sur la surface et étalez à l'aide d'un râteau. - Tassez le sable avec une planchette. - Reposez les pavés qui ne sont pas abimés plus un pavé neuf issu de la réserve faite à l'achat. - Tassez le pavé à niveau à l'aide d'un maillet en caoutchouc. - Terminez par faire les joints avec du sable.

Inspectez vos pavés. Il est important de procéder à une inspection approfondie et d'identifier si l'un de vos pavés sont brisés, fissurés ou ébréchés. Beaucoup de marques ont une garantie à vie qui rendra peu coûteux et facile à faire la réparation.

Surfaces perméables écologique

Il existe différents pavés écologiques et économiques pour la gestion des eaux pluviales autant résidentielle que commerciale. Les dalles alvéolées sont des dalles en béton préfabriquées, méenageant des espaces plus ou moins grands qui permettent la croissance de la végétation. Ces dalles forment des surfaces perméables de faible entretien. Malgré une forte proportion de béton, la végétation s’y développe bien car dans les alvéoles la
base des plantes est protégée. Ces pavés perméables sont conçus pour permettre la percolation des eaux de surface dans le sol, ce qui réduit le risque et la gravité des inondations, élimine les flaques d'eau, accélère la fonte des neiges, réduit les risques de glace en hiver et réduit les coûts de sel de déglaçage et de déneigement.

Utilisation Surfaces Perméables

• place de stationnement pour voitures
• voie d’accès à un garage
• voie d’accès pour véhicules du service du feu ou
 petits véhicules de transport

De nombreuses municipalités encouragent l'utilisation des pavés perméables en offrant des réductions fiscales et de frais de services publics, en accélérant l'émission des permis et en augmentant le pourcentage d’espace pouvant être en pavé.

Mise en œuvre

• couche de fondation: entre 20 et 40 cm d’épaisseur
 en fonction de la charge à supporter
• couche de réglage: environ 5 cm de gravier
 Ø 0/30 mm bien compacté
• couche de pose: lit de 3 à 5 cm de sable Ø 0/6 mm
 ou de gravillons Ø 3/6 mm, tiré à la latte
• pose des dalles l’une contre l’autre
• remplissage des espaces libres des dalles avec de la
 terre végétale, du gravier rond ou du sable
• ensemencement d’une végétation adaptée

Pavés avec du gravier pour permettre le drainage

Ce pavé perméable est un atout écologique qui permet a l'eau de s'infilter naturellement dans le sol.De plus, il est utilisé comme solution de prévention contre les innondations et les engorgements.

Combien coute le pavé uni - combien coute l'asphalte

Avantages du pavé uni 

Les avantages de l'asphalte 

Le pavé uni versus l'asphalte à Laval

Les avantages de l'asphalte

• Économique; En plus d'être moins cher que d'autres voies d'accès des matériaux.
• Grande durée de vie utile, l'asphalte est solide et durable. L'asphalte résiste à la fissuration des fluctuations de température.
• Il peut prendre des années pour eux de porter
• Huiles moteur et autres taches n'apparaissent pas sur la surface de l'asphalte.
• Esthétique : s'intègre parfaitement à l'aménagement paysage
• Installation rapide
• Entretien facile
• La couleur foncée de la surface de l'asphalte permet d'absorber la lumière du soleil pour faire fondre la glace et la neige
• Durée de vie : 10 ans maximum, sans affaissement, fissure, ni tache d’huile…

Traditionnelles voitures entrées d'asphalte sont parmi les matériaux de construction moins «vert» en raison de la composition de l'huile ayant le liant et l'emballage près des agrégats qui ne permettent pas l'eau de s'écouler librement à travers elle. De nouvelles techniques et matériaux sont actuellement utilisés pour traiter ces problèmes, tels que les matériaux poreux d'asphalte à l'aide de gros gravier pour permettre l'écoulement de l'eau, le recyclage des matériaux anciens d'asphalte récupérée et les liants bitumineux en utilisant un non-base de pétrole pin colophane. Ces nouvelles méthodes ont permis la vieille asphalte pour les nouveaux bâtiments de l'époque de la conception durables et respectueuses de l'environnement.

De fait, il s'agit d'une matière molle et flexible qui demande près d'un an à se solidifier entraînant alors des inconvénients majeurs. Plusieurs précautions doivent être observées, notamment par temps chaud.

La fissure est réparée mais parait encore, pas très original. Même chose pour la tache d’huile!

On évitera de stationner les véhicules sur le pavage récent, une attention particulière devra aussi être portée aux objets pointus qui pourraient endommager la surface amollie  par la chaleur. De plus, d'où la composition chimique de l'asphalte, il faudra contenir les fuites d'huile et d'essence.

Un entretien régulier du revêtement est prescrit.  Il faut préserver de la circulation les rebords plus fragiles, colmater toute fissure avec de l'asphalte liquide et protéger sa surface en appliquant régulièrement une couche de scellant.

Avantages du pavé uni 

Le pavé uni versus l'asphalte à Montreal

Avantages du pavé uni                                              

• La température n'affecte en rien ses propriétés physiques, le stationnement des véhicules peut se faire sous toutes conditions sans risques d'abîmer le pavage. 
• Apparence homogène durant des décénies.
• Les déversements de substances pétrolières seront inoffensifs et pourront être nettoyés facilement à l'aide de produits spécialisés. 
•  Recyclable (se remplace facilement pièce par pièce)
• Résistance à l’érosion
• La durabilité est à considérer, puisqu’il résiste facilement aux intempéries, au sel, l’eau et la glace.
• Rehausse la valeur de votre domicile
• Réparation rapide
• Vous aurez beaucoup moins d’entretien. Les projets de terrassement de qualité n’exigent pas d’entretien particulier.

Enfin, le pavé ne requiert que peu d'entretien si ce n'est que l'application d'un scellant à béton qui facilitera le nettoyage et assurera un aspect neuf plus longtemps. 

La durée de vie du pavé uni et de la pierre naturelle est bien supérieure à celle de l'asphalte. Lorsque l’installation est faite de façon adéquate, avec un terrain bien irrigué, une membrane géotextile et autre matériaux nécessaires, votre aménagement restera intact très longtemps avec des matériaux qui ne se dégradent pas.

La pose de pavé uni doit se faire sur un sol de gravier d’une épaisseur suffisante. Votre gravier, ainsi posé, doit être compacté pour ne pas s’endommager avec le temps.

L’étape suivante est la pose d’une poussière de roche sur laquelle on pourra alors poser les pavés ; ils doivent être disposés adroitement pour stabiliser cette dernière.

Malgré toutes ces possibilité, il est faux de penser que le pavé uni coûte systématique plus cher que le bois. Cela dépend toujours du plan souhaité et des options que vous choisirez d’ajouter ou de ne pas ajouter.

Les avantages de l'asphalte

Le pavé uni un investissement à Montréal

Pavé uni  - Investissement à long terme

Le terrassement contribue toujours à la valeur de revente de la propriété. Les experts en Home staging s’entendent tous là-dessus. Un projet bien conçu peut faire la différence entre la vente de la maison ou pas, mais au-delà de faire une maison vendable, un bon projet peut augmenter la valeur de la propriété.

Selon l'endroit ou le marché, nous avons quelques conseils clés pour vous aider à décider de votre budget. Du point de vue de l'investissement, il est intelligent d'investir entre 8% et 12% de la valeur de votre propriété sur votre projet. Votre paysagement augmente la valeur de revente de votre maison jusqu'à 15%, donc votre investissement est récupéré à la vente de votre maison.

Évidemment, dans le but d'optimiser votre retour sur investissement, votre paysagement doit être bien planifié et bien exécuté. Le retour sur investissement est également dictée par la sagesse avec laquelle le budget est utilisé. L'accent devrait être mis sur la création d'un espace esthétique et fonctionnel.

Comment redonner vie à votre entrée.

L’entrée extérieure de la maison est la première impression qui se dégage de celle-ci. 

Sans réflexion fonctionnelle et esthétique, elle ne donnera pas envie aux visiteurs de s’avancer jusqu’à votre porte, même si votre intérieur est chaleureux. C’est pourquoi, il ne faut pas la négliger et l’aménager pour qu’elle reflète votre personnalité !
Sur les conseils de votre paysagiste, retrouvez une entrée extérieure colorée, soignée, agrémentée de lumière et de végétaux taillés, qui deviendra sans aucun doute un lieu accueillant dans lequel il sera agréable de pénétrer. Différents matériaux sont à votre disposition pour réaliser vos travaux. Le béton peut s'avéré être un excellent caméléon pour se dissimuler dans votre aménagement extérieur. En effet, grâce aux nouvelles technologies, ce matériau frappé ou reconstitué peut créer de surprenantes entrées de maison ou de garage.
Vous habitez sur une colline et votre parvis est en pente? Pas de panique, votre paysagiste est là pour vous créer un escalier qui rendra votre entrée esthétique et pratique. Réelle carte de visite de votre personnalité, cet espace d’habitation ne doit pas être abandonné. Des plantes, des pots, des lumières, des pavés ou galets peuvent, en un clin d’œil, redonner vie à cette devanture.

Trucs et Astuces amenagement paysager 

Utiliser des lignes courbes pour votre chemin d'accès. Ils ont une sensation plus naturelle.











Si vous voulez un style "moderne", utiliser les lignes droites mais décalez-les.










Quelques marches courbes peuvent ajouter du caractère












Ajouter un mur uni de pavé et un plate-bande.

Laisser de l'espace entre les marches.










Si vous avez une petite entrée, Agrandir l'espace en face de votre porte.

Planifiez le motif d'ìnstallation pavé uni.  

Combien coûte un patio (pavé uni) à installer a Montréal

   

Outils nécessaires pour installer pavé uni a Montreal

Sans être inaccessible, l’installation de pavés requiert un certain doigté. Le bricoleur disposant d’une expérience minimale en excavation, nivellement et compactage trouvera dans les pages suivantes la description sommaire des étapes menant à une réalisation professionnelle. Le bricoleur novice voudra sans doute faire appel à un installateur qualifié.

Outils que vous devriez avoir dans votre boîte à outils

        pelle  -  rateau a niveler  -  maillet  -  brouette  -  niveau  -  cordeau  -  crayon

            truelle   -   pic et pioche   -   ciseaux a froid   -   marteau a macon   -   muscle

Équipement que vous pouvez louer pour votre projet de pavé de béton

Il n’a jamais été aussi facile de trouver les bons équipements et les bons outils pour votre chantier.

Ce projet n'est pas pour bricoleur novice, si vous avez besoin d'aide d'un professionnel, nous serions heureux de vous aider.

Planifiez le motif d'ìnstallation pavé uni

Différents types de pavé uni a Montreal

Combien coûte un patio (pavé uni) à installer a Montréal

Calculez rapidement le volume de béton

Planifiez le motif d'ìnstallation pavé uni

Créer un chemin dans son jardin : les bonnes idées

Pas de doute, le jardin se parcourt plus facilement quand on garde les pieds au sec. Pavés, pas japonais, briques et graviers répondent à cette attente, ils se déclinent de maintes façons en accord avec le décor.
Leur modularité autorise toutes les audaces - des motifs géométriques aux associations de matériaux. Quand ces allées ont un rôle esthétique à jouer, en particulier dans les jardins urbains, faites-vous plaisir avec des conceptions à fort caractère. La simplicité (et l'économie) est également possible avec des pavé uni rectangulaire.

Conceptions simple en utilisant un pavé uni rectangulaire.

Les bordures sont des blocs, des briques ou autres pavés utilisés sur le bord d'un trottoir. Ils sont parfois appelés «Cours de soldat", mais ce n'est quelque peu trompeur que, pour être tout à fait exact, un cours de soldat est juste un type de cours de bord.
Les bordures présentent un certain nombre de fonctions dans un pavé de bloc bien construit. Ces fonctions sont structurelles, fonctionnel et de l'esthétique.

Quel que soit le pavé vous choisissez toujours ajouter une bordure de soldat à votre conception.
C'est le moyen le plus simple d'ajouter de conception haut de gamme à votre projet.

bordure de soldat    

bordure de soldat (bout à bout)  

bordure de soldat (basketweave)

Planifiez le motif d'ìnstallation

1. En chevrons  
2. En chevrons 90°
3. Linéaire
4. Modulaire horizontal

En chevrons 

En chevrons 90°

Linéaire

Modulaire horizontal

Contactez-nous avec vos questions

Différents types de pavé uni a Montreal

Pour tous les travaux d’aménagement paysager, le pavé-uni est une option très populaire. Souvent utilisé pour les trottoirs, les allées, les bords de piscines, les terrasses et les aires de stationnement, le pavé-uni présente autant des qualités pratiques qu’esthétiques. Offert dans une grande variété de formes, de couleurs et de taille

Pavés en pierre reconstituée : bon rapport qualité/prix
Les pavés en pierre reconstituée ont l'aspect d'une matière naturelle pour un coût abordable, ce qui en fait un matériau d'excellent rapport qualité/prix.

Pavés en pierre reconstituée  celle-ci est composée avec un mélange de base de poudre de pierre, d'un liant et de divers adjuvants pour lui apporter certaines qualités , elle a pour vocation d'imiter la pierre naturelle.
Assurez-vous que le pavé uni que vous utilisez a une garantie à vie transférable et dotés d'une coloration intégrale pour permettre une usure naturelle, sans perte de couleur au fil du temps.

PAVÉS

La plupart pavé uni ces jours sont autobloquants, conçus pour résister à la circulation des véhicules automobiles, résistants au sel.
Epaisseur moyenne 3¼ pouces  -  80mm

DALLES

Les dalles de béton extérieures sont conçues pour une circulation piétonne légère et ne conviennent pas à la circulation de véhicules. Plus mince et peser moins vous pouvez faire une forte impression avec les carreaux en béton surdimensionnés. Ajoutez un élément accrocheur aux patios, créez des allées de jardins romantiques, Les dalles sont offertes dans une variété de textures et de couleurs.
Epaisseur moyenne 2¼ pouces  -  65mm

MURS

Donnent à votre aménagement extérieur la touche distinctive qui fait toute la différence. Des murs de soutènement impressionnants aux majestueuses colonnes et  des encadrements de parterres de fleurs. Ce sont les détails dans la conception qui placent une maison à part de son voisinage.
Épaisseur variable  2¾ pouces - 75mm  à  5¾ pouces - 150mm 

MARCHES

Quelle que soit la topographie de votre projet en plein air, il ya une grande variété de produits pour construire toutes sortes de marches.
Que vous rêviez d'un escalier extérieur sinueux, imaginiez une montée imposante faite de grandes marches de pierre ou ayez simplement besoin de deux ou trois marches pour relier les divers niveaux de votre patio.
Épaisseur et longueur variable
Hauteur ne doit jamais dépasser 6 pouces - 152mm

COURONNEMENTS

Les couronnements sont la touche finale à tout projet d'aménagement paysager. Même si elles peuvent varier dans la forme qu'ils doivent correspondre à la base du mur dans la couleur et la texture.
Dimension similaire à celle de mur

BORDURES

Les bordures sont surtout utilisés pour la séparation et l'accentuation des zones. Ajoutez une touché de raffinement à votre entrée ou à votre allée avec ces pierres élégantes. Les bords arrondis adoucissent les angles et les transitions et permettent de camoufler certaines zones où la pierre trop exposée ne donnerait pas l'effet désiré.
Épaisseur et longueur variable

Combien coûte un patio (pavé uni) à installer a Montréal

Coût de construction d'un patio pavé

Si vous vivez à Montréal, Québec et que vous voulez installer une terrasse combien cela vous coûte? Il ya des choses que vous devez prendre en considération.

Conditions qui peuvent ajouter au coût de votre prix de patio. 

La taille de la terrasse : Le coût d’une terrasse en pavé uni dépend avant tout de sa taille, ce pourquoi il est utile de connaître le prix des dalle au moment d’étudier le coût de son projet.

Accès au site de la zone d'arrière-cour : Équipement d'excavation peut accéder à la zone? Seront les pavés et le gravier doivent être mis à la main (brouette)
Votre distance de fournisseur : frais de livraison / carburant sont très élevés.
L’état du terrain : La pose de pavé uni ne s’effectue pas sur un terrain non travaillé. Il faudra que le terrain soit plat et creusé jusqu’à 50 cm. Plus votre terrain est encombré ou accidenté et plus le coût terrasse sera élevé. Excavation supplémentaire peut être nécessaire, et l'enlèvement de matériaux.
Les structures existantes : les patios de béton ou terrasse en bois.
Conception de modèle de marqueterie : détails de conception supplémentaire - piliers - bordures de pavés - marches peuvent être nécessaires pour accéder à des portes-fenêtres.

Les matériaux : Il existe différents types de pavé uni   (pierre naturelle, pavés en béton, le granit). 

Une ventilation détaillée des coûts de pavé uni

Paysagistes de Montréal seront baser votre prix basé sur la superficie en pieds carrés.

Cette année, un patio ou une terrasse coûtera à partir de 12,00 $ par pied carré de 16,00 $ par pied carré. La plupart des paysagistes de Montréal vont tomber dans cette gamme.
Comme une règle de ne jamais accepter la plus basse ou la plus haute devis pour votre patio.

• 25% matériel
• 60% main-d'œuvre
•  5% équipement - l'excavatrice, compacteur sauteur, plaque vibrante, Scie à béton
• 10% transport: se rendre au chantier - livraison de pavés, La pierre concassée et le sable

Exemple de répartition des coûts

taille de la terrasse : 15 pi x 15 pi                 225 pieds carrés

Price:                    225 pi.ca. x $14.00        $3150.00

matériel $787.50

main-d'œuvre $1890.00

équipement      $157.50

transport         $315.00

L'estimation des coûts comprend :

Travail - temps d'installation - frais horaires minimaux qui sont généralement inclus pour les travaux d'installation de petits Pavé. La livraison des équipements au chantier. Coûts pour préparer le chantier pour l'installation de Pavé, y compris les coûts de protection de la structure existante, finitions, matériaux et composants. Les coûts pour le nettoyage et l'enlèvement des débris.

L'estimation des coûts ne comprend pas:

La taxe de vente sur les matériaux et les fournitures.

Frais de permis ou d'inspection.

**Demandez des références de votre paysagiste, visiter d'autres projets qu'il ont complétées.

Assurez-vous que l'entrepreneur est certifiée et possède une assurance.

Pour terminer cet article, notre conseil final est de vous inciter à exiger des devis terrasse. En effet, si vous souhaitez connaître exactement le coût terrasse en pave uni adapté à votre projet, le mieux est encore de recevoir des devis terrasse d’artisans proches de chez vous. Cela ne vous engagera à rien et vous permettra d’avoir un tarif précis et assuré. Vous aurez quoi qu’il en soit affaire à un artisan professionnel, car

l'installation de pavés exige un véritable savoir-faire si vous ne souhaitez pas rapidement voir apparaître de malfaçons.

Cost of pavé uni patio or terrace installation?

How much is the cost of a paver stone patio or terrace to install in Montreal

If you live in Montreal, Quebec and want to install a pavé uni patio in your backyard there are things you should take into consideration. Obviously your patio cost will vary depending on the size and complexity of your project. We have put together average prices to allow you to calculate your patio cost so you can set your budget appropriately.
Landscapers will quote you prices based on the square footage of your project. This year a patio or terrace will cost from $12.00 per square foot to $16.00 per square foot. Most Montreal landscapers will fall in this range, as a golden rule never accept the lowest or the highest price quote for your patio.

Breakdown of patioor terrace cost

25% (pavé uni) Stone Pavers 

Non-discounted retail cost for common, mid-grade stone pavers. Quantity includes typical installation waste, fabrication overage, material for future repairs and delivery within 15 miles

60% (pavé uni) Stone Pavers Labor 

Direct labour expenses to install stone pavers.

5% (pavé uni) Stone Pavers Equipment

Equipment required to install stone pavers including: excavators,compactor,wet masonry saw.

10% (pavé uni) Stone Pavers Transport 

Job site delivery of Pavers,crush stone for subbase,bedding sand.

Example of basic patio cost break down (no frills)

Patio size: 15 feet x 15 feet 225 square feet

Price: 225 sq ft x $14.00 $3150.00

Materials $787.50

Labour $1890.00

Equipment $157.50
Transport   $315.00

Conditions that can add to the cost of your patio price.

Site access : Can excavation equipment access the backyard area? Will the pavers and crush stone have to be brought in by hand (wheelbarrow) 

Location : Your distance from paver and stone supplier - delivery cost/fuel are very high.
Condition of land : Are you building on a relatively level ground not a graded slope? Additional excavation maybe required and removal of excess materials.
Existing Conditions : structures, existing concrete patios or wooden deck.
Extra decorative design details : pillars - boarders - inlay pattern design - steps required to access patio doors.
Paver stone choice : Higher end paver stones can double in price.
Project completion : time-sensitive (Rush projects)

The patio cost estimate includes:

Costs for material

Labour  - setup time - minimum hourly charges that are commonly included for small Paver Installation jobs.

Equipment delivery to and from the job site.

Costs to prepare the worksite for paver installation, including costs to protect existing structure, finishes, materials and components.

Costs for job cleanup and debris removal at project completion.

The patio cost estimate does not include:

Sales tax on materials and supplies. 

Permit or inspection fees required by your local city department.

Always ask for reference and spend one day visiting other projects in Montréal that the landscaper has completed.

Make sure contractor is bonded and insured